In de gemeente Dronten is het sinds januari 2023 weer mogelijk om een starterslening aan te vragen. Met een starterslening wordt het starters op de woningmarkt makkelijker gemaakt om een eerste woning te kopen.
Wat is een starterslening?
Een starterslening is een product van het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlanse gemeenten (SVn) en geeft je de mogelijkheid om als starter op de woningmarkt meer geld te mogen lenen voor het kopen van een eerste woning. Dit maakt het voor starters die moeite hebben om de financiering voor een woning rond te krijgen makkelijker deze eerste woning te kunnen kopen.
Met de starterslening kun je meer geld lenen onder goede voorwaarden en je hoeft in de eerste drie jaar na de aankoop nog niet te starten met het afbetalen van de lening. Na drie jaar wordt gekeken naar jouw inkomen en een bedrag per maand afgesproken voor het aflossen van de lening. De starterslening wordt afgesloten met de Nationale Hypotheek Garantie (NHG).
Een starterslening heeft een looptijd van dertig jaar waarvan de eerste vijftien jaar rentevast. Na vijftien jaar wordt de rente opnieuw berekend en vastgesteld voor de laatste vijftien jaar.
Voor wie geldt de starterslening?
De starterslening geldt voor startenden op de woningmarkt. Wel gelden een aantal voorwaarden. Op de website van de gemeente Dronten staan onderstaande voorwaarden vermeld voor het verkrijgen van de starterslening:
Je kunt de Starterslening aanvragen als:
- je voor het eerst een huis koopt;
- je hebt een getekende koopovereenkomst;
- de hypotheek en de Starterslening voldoen aan de voorwaarden van de NHG;
- de rentevaste periode van je eerste hypotheek minimaal 10 jaar is.
Daarnaast heeft de gemeente Dronten nog enkele aanvullende voorwaarden:
- de maximale hoogte van de Starterslening in Dronten is € 40.000;
- maximale aankoopprijs van je huis is € 300.000;
- doelgroep:
- je moet op het moment van aanvragen minimaal drie jaar onafgebroken wonen in de gemeente Dronten en zo geregistreerd staan in de Basisregistratie Personen;
- of in het verleden gedurende een periode van tenminste drie jaar inwoner zijn geweest van de gemeente Dronten en zo geregistreerd hebben gestaan in de Basisregistratie Personen;
- of, je moet een duidelijke economische binding hebben met de gemeente Dronten. Hieronder valt alleen:
- dat er sprake is van een aantoonbaar dienstverband bij een werkgever in de gemeente Dronten;
- dat je volgens de inschrijving bij de Kamer van Koophandel als een (zelfstandig) ondernemer in de gemeente Dronten bent gevestigd.
Op de website van SVn vind je uitgebreide informatie en voorwaarden van de Starterslening en de specifieke voorwaarden voor de Starterslening in Dronten.
De voorwaarden kunt u ook vinden in de verordening starterslening gemeente Dronten.
Op de website van SVn is een rekenmodule waar je zelf de koopsom van de woning en je inkomensgegevens kunt invoeren. Hier komt dan een indicatieve berekening uit. Het is altijd verstandig om je door een hypotheekadviseur te laten informeren.
Bovenstaande informatie is afkomstig van de website van de gemeente Dronten.
Waarom een starterslening?
Met een starterslening krijg je als starter de mogelijkheid om meer geld te lenen om de financiering van jouw eerste woning rond te krijgen. Deze lening ga je aan onder gunstige voorwaarden. Zo hoef je in de eerste drie jaar na de aankoop van jouw woning nog niet te starten met het afbetalen van de lening.
Starterslening in de gemeente Dronten
In de gemeente Dronten is het sinds januari 2023 weer mogelijk om een starterslening aan te vragen. Wel gelden er in de gemeente Dronten dus aanvullende voorwaarden op deze lening zoals hierboven beschreven.
Aanvragen van een starterslening
Ben jij op zoek naar een woning maar lukt het je maar niet de financiering rond te krijgen? Kijk of je in aanmerking komt voor de starterslening en vraag deze aan via de website van de gemeente Dronten. De gemeente beslist vervolgens of jij toestemming krijgt voor het aanvragen van de starterslening door middel van een toewijzingsbrief.
